維修基金交給哪個部門，維修基金什么時候交

住房公共設施專項資金，簡稱專項資金，用于房產公用部分、公共設施設備更新改造等項目，不得挪作他用。維修基金是業主繳納一定標準的款項，用于物業區域內公共部分和共用設施設備的維修、保養。支付標準、支付時間、使用條件都有一定的要求。第四十四條本辦法自2016年2月1日起施行。 建設部、財政部于2016年12月發布的《住宅公用部位公用設施設備維修資金管理辦法》 1998年12月16日（建房[1998]213號）同時廢止。

商品房出售時，購房者與銷售單位應當簽訂住房維修資金繳納協議。購房者應當按照購房價款的2%至3%向銷售單位繳納房屋維修基金。商品住宅業主和非住宅業主必須按照其擁有的房產建筑面積繳存專項住宅維修資金。第一期住宅專項維修資金每平方米建筑面積繳存金額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%。 % 至8%。

1、維修基金交給房管局還是交給物業

另外，如果購房者一次性支付了購房款，開發商的借口根本不存在。這主要是因為房地產開發商在具體操作上并沒有違反各項規定。購房者辦理按揭貸款手續時，房地產開發商一般會要求購房者簽署一份至少包含兩項內容的授權書，即代辦房產證和代繳房產證。契稅和公共維護基金。

2、維修基金可以退嗎

第二十條住宅建筑共用部位、共用設施、設備的維修、更新、改造費用，按照下列規定分攤： （一）商業建筑共用部位、共用設施、設備的維修、更新、更新費用住宅樓或商業住宅樓與非住宅樓之間。裝修費用將由相關業主按照其擁有房產的建筑面積比例分攤。提取公積金的條件，公積金貸款可以借多少公積金，如何提取公積金，封存后如何提取住房公積金，住房公積金貸款利率是多少，住房公積金提取，住房公積金查詢。

3、維修基金是干什么的

本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專門用于住宅建筑共用部分、共用設施設備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。第十七條業主專用賬戶中的住宅專項維修資金余額低于首存金30%的，應當及時補繳。物業服務企業提出維修資金使用計劃，應當包括維修、更新、改造的項目、費用預算、支出范圍以及危及房屋安全的突發事件的處理等情況需要臨時動用住宅專項維修資金的。方法等；

主要維護部分是住宅的主要承重結構，包括基礎、內外承重墻等。此外，還有室外墻體、門廳、樓梯間等公共設備的維護和改造和走廊。一般情況下，房屋維修基金由房地產行政管理部門管理。業主委員會成立后，公共維修基金將劃歸業主委員會，由業主委員會行使管理權。公共維修基金在辦理房產證前一次性繳納，并暫存業主委員會。但沒有業主委員會的，由房管部門保管。